2013〜2023年築, 専有面積16.51㎡〜36.51㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比-0.1%
文京区
150.2万円/㎡
前年比+0.5%
パークリュクス本駒込ステーションプレミア
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,827万円
144.3万円/㎡
2,303
3,319
4,334
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,334万円
125.2万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
パークリュクス本駒込ステーションプレミア
3,790万円（143.0万円/㎡）/ 8階 / 26.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は140.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,790万円 | 143.0万円 | 8階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/28 | 5,980万円 | 148.4万円 | 13階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,780万円 | 150.9万円 | 9階 | 25.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/08 | 5,490万円 | 136.3万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 158.9万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/23 | 3,950万円 | 149.0万円 | 8階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/11 | 3,600万円 | 135.8万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 150.9万円 | 5階 | 25.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 158.9万円 | 13階 | 25.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/07 | 3,500万円 | 139.7万円 | 8階 | 25.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/11 | 3,920万円 | 147.9万円 | 10階 | 26.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/27 | 8,980万円 | 148.8万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 4,900万円 | 121.6万円 | 12階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 5,390万円 | 134.3万円 | 15階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 5,140万円 | 127.6万円 | 13階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 5,450万円 | 135.8万円 | 15階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/01 | 5,230万円 | 129.8万円 | 13階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 5,680万円 | 141.5万円 | 15階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/31 | 5,480万円 | 136.0万円 | 13階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 4,980万円 | 124.1万円 | 8階 | 40.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/17 | 3,750万円 | 141.5万円 | 15階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/12/06 | 3,280万円 | 130.9万円 | 2階 | 25.05㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は135.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,790万円 | 143.0万円 | 26.51㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,700万円 | 142.1万円 | 26.03㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/21 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,320万円 | 128.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/22 | アクサス文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,300万円 | 127.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | リヴシティ東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 3,010万円 | 118.8万円 | 25.34㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/28 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 3,680万円 | 140.9万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,498万円 | 138.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 3,500万円 | 131.0万円 | 26.71㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | AGIOCREARE文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,650万円 | 128.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | アイルプレミアム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,990万円 | 118.1万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/04 | ベルジェンド文京千駄木NOBLE 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅8分 | 3,780万円 | 119.8万円 | 31.54㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 4,180万円 | 137.9万円 | 30.31㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ベルジェンド文京千駄木グレイス 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,480万円 | 110.3万円 | 31.54㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/06 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 3,300万円 | 126.0万円 | 26.19㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 3,900万円 | 149.0万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 2,950万円 | 112.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 5,080万円 | 153.3万円 | 33.13㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/19 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,750万円 | 145.5万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2020/06/03 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,150万円 | 128.2万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | レジデンスノーブル文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 4,490万円 | 167.8万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,780万円 | 156.7万円 | 30.51㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、文京区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は文京区の平均と比較して4.8%割安です。
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